Frontiers of Real Estate Science in Japan

Cập nhật vào: Thứ tư - 11/08/2021 11:10

Nhan đề chính: Frontiers of Real Estate Science in Japan
Nhan đề dịch: Những giới hạn của khoa học bất động sản ở Nhật Bản
Tác giả: Yasushi Asami; Yoshiro Higano; Hideo Fukui
Nhà xuất bản: Springer, Cham
Năm xuất bản: 2021
Số trang: 337 tr.
Ngôn ngữ: Tiếng Anh
ISBN: 978-981-15-8848-8
SpringerLink
Lời giới thiệu:
Cuốn sách này trình bày các nghiên cứu gần đây và các chủ đề nóng trong lĩnh vực khoa học bất động sản ở Nhật Bản. Nó có các bản dịch tiếng Anh được lựa chọn cẩn thận của các bài báo được bình duyệt và các bài báo xuất sắc được đăng trên Tạp chí khoa học khoa học bất động sản ở Nhật Bản, cũng như các bài báo được trình bày tại hội nghị thường niên của Hiệp hội khoa học bất động sản Nhật Bản (JARES).
Các chủ đề được đề cập bao gồm phân tích thị trường về nhà trống, chính sách tái sử dụng nhà trống, chính sách thuế bất động sản, các vấn đề về đất đai mà chủ sở hữu không xác định, thảm họa và giá trị bất động sản, kế hoạch tối ưu hóa vị trí và ảnh hưởng của nó đối với bất động sản, dữ liệu lớn và công nghệ ICT cho kinh doanh bất động sản và quản lý bất động sản công.
Khoa học bất động sản ở Nhật Bản đã phát triển từng bước với các nghiên cứu quốc tế trong lĩnh vực luật và kinh tế, khoa học khu vực, kỹ thuật dân dụng, khoa học môi trường, kiến trúc và các lĩnh vực liên quan. Đồng thời, nó đã phát triển thành một ngành học duy nhất tập trung vào khoa học thực tiễn theo định hướng chính sách với các lý lẽ để cải cách các luật, quy định và phong tục truyền thống đã lỗi thời. Các nước Châu Á hiện đang phát triển nhanh chóng và đang bắt kịp các nước đang phát triển. Những bài học kinh nghiệm và bí quyết mà JARES tích lũy được rất hữu ích cho các học viên và các nhà hoạch định chính sách không chỉ ở Nhật Bản mà còn ở các nước châu Á khác.
Từ khóa: Bất động sản; Nhật Bản; Hệ thống; Xã hội; Môi trường.
Nội dung cuốn sách gồm những phần sau:
- Bất động sản và hệ thống pháp luật của Nhật Bản
- Vấn đề pháp lý của các lô đất không xác định được chủ sở hữu
- Hiệu quả của hệ thống tiêu đề: Quan điểm kinh tế
- Các lô đất không xác định được chủ sở hữu: Nguyên nhân và các biện pháp pháp lý
- Sự cần thiết để giảm triệt để chi phí giao dịch
- Thực tế và thách thức của các vấn đề đất đai trong thời kỳ dân số giảm
- Các yếu tố ảnh hưởng tiêu cực của hệ thống thu hồi đất cho các doanh nghiệp hướng đến lợi nhuận nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế
- Phân tích thực nghiệm về sửa đổi hệ thống đấu giá bất động sản tư pháp: So sánh với giao dịch bất động sản thông thường
- Hệ thống thuế bất động sản và thị trường bất động sản ở Nhật Bản
- Thực hành nghề nghiệp trong giáo dục thẩm định và định giá tài sản cố định ở Bắc Mỹ: Gợi ý cho Nhật Bản
- Yêu cầu đối với việc áp dụng miễn thuế mua lại bất động sản do mục đích sử dụng: Dựa trên việc mua lại quyền sử dụng đất cho một địa điểm trường học bởi một tổ chức giáo dục hợp nhất
- Mức hoa hồng và ảnh hưởng đến giá bán trên thị trường bất động sản nhà ở: Khảo sát bảng câu hỏi về các nhà môi giới bất động sản ở Nhật Bản
- Nghiên cứu về giá thuê cao cấp của các căn hộ đã được tân trang lại dựa trên mô hình Bayesian sử dụng dữ liệu về sở thích đã nêu của người thuê
- Đánh giá tính khả thi đối với việc tái thiết nhà chung cư bằng phương pháp áp dụng phân tích phân biệt đối xử trên dữ liệu bất động sản
- Phân tích nhân tố của tiền thuê sử dụng các biện pháp cú pháp không gian: Phân tích so sánh bằng cách sử dụng tòa nhà xung quanh ga Shibuya
- Quy hoạch thành phố và công nghệ mới
- Hướng dẫn các chức năng và cơ sở đô thị trong phát triển hỗn hợp nhỏ gọn từ quan điểm của người dân
- Hiện trạng và các vấn đề đối với đô thị (khu vực) lập kế hoạch bình thường hóa vị trí: Trường hợp của thành phố Niigata
-Tổng quan và các vấn đề pháp lý liên quan đến công nghệ bất động sản. Biên giới của công nghệ thị giác máy tính trên ảnh và sơ đồ mặt bằng bất động sản

Frontiers of Real Estate Science in Japan

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn